Salaires Immobilier en France en 2026
Le secteur immobilier en France emploie environ 300 000 personnes dans la transaction, la gestion et la promotion. Les rémunérations sont très variables : les agents payés à la commission connaissent des revenus irréguliers mais potentiellement élevés, tandis que les gestionnaires de copropriété bénéficient de salaires plus stables. Le marché est cyclique et sensible aux taux d'intérêt.
Tous les métiers Immobilier
Classés par salaire médian brut annuel décroissant. Cliquez sur un métier pour voir la fiche complète.
| Métier | Brut/an |
|---|---|
| Promoteur immobilier | 55 000 € |
| Directeur d'agence immobilière | 52 000 € |
| Expert immobilier | 45 000 € |
| Conseiller en gestion de patrimoine | 45 000 € |
| Agent immobilier | 35 000 € |
| Administrateur de biens | 35 000 € |
| Gestionnaire de copropriété | 33 000 € |
| Diagnostiqueur immobilier | 32 000 € |
| Mandataire immobilier | 32 000 € |
| Négociateur immobilier | 28 000 € |
La fiche salaire complète de chaque métier Immobilier
Grille par expérience, par région et conseils pour négocier.
Convention collective Immobilier (1527)
Convention collective nationale de l'immobilier - agents immobiliers, administrateurs de biens, sociétés immobilières (IDCC 1527). Brochure 3090. Étendue par arrêté du 24 février 1989. Dernière mise à jour : avenant n°110 du 4 mars 2026 (applicable au 1er avril 2026).
| Niveau | Taux horaire | Brut mensuel |
|---|---|---|
| E1 - Employé | 11,88 € | 1 802 € * |
| E2 - Employé qualifié | 12,23 € | 1 855 € * |
| E3 - Employé très qualifié | 12,56 € | 1 905 € |
| AM1 - Agent de maîtrise | 12,80 € | 1 942 € |
| AM2 - Agent de maîtrise confirmé | 13,23 € | 2 006 € |
| C1 - Cadre | 14,09 € | 2 137 € |
| C2 - Cadre confirmé | 18,45 € | 2 799 € |
| C3 - Cadre supérieur | 22,10 € | 3 351 € |
| C4 - Cadre dirigeant | 24,88 € | 3 774 € |
Minima annuels sur 13 mois (13e mois conventionnel), hors prime d'ancienneté ; mensuel = annuel / 13. Avenant n°104 du 10 février 2025 (E1 : 23 424 € brut/an). * Les mensuels E1 et E2 sont sous le SMIC mensuel (1 867,02 € au 1er juin 2026) : le SMIC s'applique au versement de chaque mois, le 13e mois ne comptant que le mois où il est versé. L'avenant n°110 du 4 mars 2026 (applicable au 1er avril 2026) revoit ces minima à la hausse : E1 passe à 23 700 € brut/an, AM1 à 25 569 €, C1 à 28 333 €. Source : legifrance.gouv.fr.
Voir la grille complète Immobilier (1527) : tous les coefficients et le détail des taux horaires
Tendances salariales Immobilier en 2026
Le marché immobilier français traverse une phase de stabilisation après la correction de 2023-2024. La baisse des taux d'intérêt amorcée en 2024 relance progressivement les transactions, mais les volumes restent 20 % inférieurs au pic de 2021. Impact sur les salaires : les postes liés à la transaction (agents, négociateurs, mandataires) ont vu leurs revenus baisser de 10 à 15 % entre 2022 et 2024 en raison de la chute du volume de ventes. En revanche, la gestion (administrateurs, gestionnaires de copropriété) reste stable : les loyers continuent d'être perçus indépendamment du marché de la vente.
Les métiers liés au diagnostic immobilier et à la rénovation énergétique (DPE, audit énergétique) connaissent une forte croissance salariale (+12 à 18 % sur 3 ans) portée par les obligations réglementaires de la loi Climat et Résilience.
Primes et avantages en Immobilier
La CC IDCC 1527 prévoit une prime d'ancienneté progressive : 3 % après 3 ans, 6 % après 6 ans, 9 % après 9 ans, 12 % après 12 ans, 15 % après 15 ans (art. 37 de la CC). Cette prime s'ajoute au salaire minimum conventionnel.
Les avantages courants dans le secteur : véhicule de fonction (agents, experts, diagnostiqueurs), téléphone et forfait, mutuelle collective (obligatoire depuis 2016). Les postes à commission bénéficient souvent d'avances sur commissions mensuelles (1 500 à 2 500 €) régularisées trimestriellement. Les grands groupes ajoutent l'intéressement et la participation (3 à 8 % du salaire annuel).
Progression de carrière en Immobilier
Le secteur immobilier offre des progressions rapides pour les profils commerciaux performants. Un négociateur débutant peut devenir responsable d'agence en 5 à 7 ans, directeur régional en 10 ans. Les passerelles sont nombreuses : agent → expert, gestionnaire → syndic indépendant, négociateur → mandataire puis franchisé.
La création d'entreprise est courante : 25 % des professionnels de l'immobilier deviennent indépendants (mandataires, syndics, cabinets d'expertise) après 5 à 10 ans de salariat. Les revenus en indépendant sont potentiellement 2 à 3 fois supérieurs au salariat, mais avec un risque proportionnel.
Salaires Immobilier : Paris vs province
L'écart de salaire entre l'Île-de-France et la province est particulièrement marqué dans l'immobilier, car les commissions sont indexées sur les prix au m². Un agent immobilier en IDF (prix moyen 6 000 à 10 000 €/m²) génère des commissions 2 à 3 fois supérieures à un agent en province (2 000 à 3 500 €/m²). En médiane, l'écart IDF/province se situe entre +15 et +30 % selon les métiers. Les villes comme Lyon, Bordeaux et Nice réduisent l'écart (prix au m² de 4 000 à 6 000 €), tandis que les zones rurales affichent les salaires les plus bas du secteur.
Le secteur Immobilier en France
Le secteur immobilier en France emploie environ 300 000 personnes dans la transaction, la gestion et la promotion. Les rémunérations sont très variables : les agents payés à la commission connaissent des revenus irréguliers mais potentiellement élevés, tandis que les gestionnaires de copropriété bénéficient de salaires plus stables. Le marché est cyclique et sensible aux taux d'intérêt.
Le métier le mieux rémunéré est Promoteur immobilier avec un salaire médian de 55 000 € brut par an, tandis que Négociateur immobilier se situe à 28 000 €. L'écart entre les profils juniors et seniors est en moyenne de 40 à 60 %.
Questions fréquentes - Salaires Immobilier
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