Combien Loca-Pass avance pour ton dépôt de garantie ?
Jusqu'à 1 200 €, à 0 % et sans frais de dossier, remboursés 48 € par mois pendant 25 mois à partir du quatrième. Le plafond ne dépend pas de ton dépôt : si ton bail réclame 1 500 €, l'avance en verse 1 200 € et il te reste 300 € à trouver toi-même.
Données vérifiées le à la source : Action Logement, « L'AVANCE LOCA-PASS® », qui publie le règlement de l'avance, son plafond, son taux, sa durée et ses conditions, et Service-public.gouv.fr, « Avance Loca-Pass : aide au locataire pour le dépôt de garantie », fiche F18490. Loca-Pass est un prêt d'Action Logement, organisme paritaire : c'est sa propre publication qui fait foi sur le montant et les conditions, et non un texte de loi.
0 €
ce que le financement te coûte : taux nominal annuel de 0 %, aucun frais de dossier, aucune assurance
3 mois
de différé : ta première échéance tombe trois mois après le versement, pas au moment de l'emménagement
plus d'un mois
le délai d'instruction affiché par Action Logement le 19 août 2026, quand les réponses automatiques promettent dix jours
Ce que l'avance verse, selon le dépôt qu'on te réclame
Prends le montant du dépôt de garantie écrit dans ton bail : c'est ta ligne.
| Le dépôt qu'on te réclame | L'avance verse | Tu sors de ta poche | Tu rembourses par mois |
|---|---|---|---|
| 400 € | 400 € | 0 € | 20 € |
| 900 € | 900 € | 0 € | 36 € |
| 1 500 € | 1 200 € | 300 € | 48 € |
| 2 400 € | 1 200 € | 1 200 € | 48 € |
La colonne « tu sors de ta poche » est ce que l'avance ne couvre pas, et c'est le chiffre qu'aucune autre page ne donne : au-delà de 1 200 € de dépôt, la différence reste à ta charge et doit être payée au bailleur comme le reste. Le dépôt légal valant un mois de loyer hors charges en logement vide et deux mois en meublé, le plafond est atteint à partir de 1 200 € de loyer en vide, mais dès 600 € en meublé. Les mensualités s'étalent sur 25 mois, sauf sous 500 € d'avance où la durée se raccourcit : le détail est juste en dessous.
Les trois portes, et il suffit d'en passer une
Elles ne sont pas cumulatives : une seule situation qui correspond, et tu es éligible.
| Ta situation | Ce que dit le règlement | Ce qu'il faut justifier |
|---|---|---|
| Salarié du secteur privé non agricole | Éligible quel que soit ton âge. C'est la porte la plus large, et celle que les réponses automatiques oublient | Un contrat de travail ou un bulletin de salaire |
| Moins de 30 ans, en apprentissage ou en professionnalisation | Éligible sans condition d'employeur privé | Le contrat d'alternance en cours |
| Moins de 30 ans, en recherche d'emploi | Éligible, sans être salarié | Le justificatif d'inscription |
| Étudiant salarié | Éligible avec un contrat court en cours ou récent | Un CDD de 3 mois en cours, ou plusieurs CDD totalisant 3 mois sur les 6 derniers, ou une convention de stage d'au moins 3 mois |
| Étudiant boursier d'État français | Éligible sans contrat de travail | La notification de bourse |
| Salarié du secteur agricole | Pas cette avance, mais AGRI-LOCA-PASS, qui finance le même dépôt de garantie | La demande passe par le formulaire dédié au secteur agricole |
| Fonctionnaire, indépendant, retraité, salarié de plus de 30 ans sans emploi | Hors des portes ci-dessus. Le règlement énumère les bénéficiaires et n'en ouvre pas d'autre | Se tourner vers le Fonds de solidarité pour le logement du département |
Le logement doit être ta résidence principale, se situer sur le territoire français (France hexagonale, Corse, DROM et Saint-Martin) et faire l'objet d'un bail, d'une convention d'occupation en foyer ou en résidence sociale, ou d'un avenant au bail en cas de colocation. Loué vide ou meublé, dans le parc privé comme social. Sont exclus les baux professionnels ou commerciaux, les conventions d'occupation précaire et les sous-locations hors structures collectives.
D'où vient la mensualité, et ce que la source publie vraiment
Deux bornes publiées, aucun échéancier, et le pivot à 500 € qui en découle.
Action Logement publie deux bornes et aucun échéancier. C'est le point que cette page tient à dire au lieu de le masquer : le règlement écrit « remboursement en 25 mois maximum » et « vous remboursez au minimum 20 € par mois, sauf le dernier versement ». Il ne donne aucun exemple chiffré, donc il n'existe aucune mensualité officielle à recopier.
Les montants de cette page sont donc ce que les deux bornes impliquent, et rien de plus :
- étalée au maximum, une avance se rembourse sur 25 mois. Au plafond de 1 200 €, cela fait 48 € par mois ;
- mais la mensualité ne peut pas descendre sous 20 €. En dessous de 500 € d'avance, l'étalement maximal passerait sous ce plancher : c'est alors la durée qui se raccourcit, pas la mensualité qui baisse.
Le pivot est exactement 500 €, parce que 25 mensualités de 20 € font 500 €. Une avance de 600 € se rembourse 24 € par mois pendant 25 mois ; une avance de 400 € se rembourse 20 € par mois pendant 20 mois seulement.
Deux règles qui raccourcissent encore la durée
Un bail plus court que le remboursement aligne le remboursement sur le bail. Le règlement le dit : « en cas de durée de contrat de location inférieure à la durée maximum de l'avance, celle-ci est alignée sur la durée du bail ». Un bail meublé d'un an fait donc rembourser 1 200 € en douze mensualités et non en 25, ce qui double la mensualité.
Un départ anticipé solde tout. « Si vous quittez le logement avant la fin du bail, vous remboursez la totalité de la somme dans un délai maximum de 3 mois après votre départ. » Ce n'est pas une option de confort : c'est une obligation contractuelle, et elle tombe au moment où l'on déménage, donc au moment où l'on a le moins de trésorerie.
Ce que ça pèse sur un budget
Une mensualité de 48 € représente 3,2 % d'un SMIC net mensuel, et l'avance de 1 200 € en représente 81,2 %. Autrement dit : ce que Loca-Pass t'évite de sortir au moment de la signature, c'est presque un mois de salaire au SMIC - et c'est exactement le moment où tu paies aussi le premier loyer, l'assurance et le déménagement.
Ta mensualité se compare à ton net, pas à ton brut
Un remboursement de quarante-huit euros ne se juge pas sur un salaire brut. Le simulateur donne le net à partir du brut, et l'inverse, pour savoir ce qui reste réellement chaque mois.
Les trois choses qui font perdre l'avance
Le délai d'instruction, et il n'est pas celui qu'on te répète. Le 19 août 2026, Action Logement affichait en tête de sa propre page « un délai de traitement supérieur à 1 mois pour l'instruction des demandes », en précisant qu'il était inutile de relancer. Les réponses automatiques qui circulent annoncent au contraire un versement « sous dix jours ». Un locataire qui cale sa signature sur dix jours découvre le vrai délai quand le bailleur réclame le dépôt. Lis le bandeau affiché le jour où tu déposes, il change au fil de l'année.
Les prêts Action Logement précédents doivent être soldés d'abord. Le règlement impose de « rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement en cours liés à la résidence principale précédente, avant de souscrire un prêt pour le nouveau logement ». Une avance Loca-Pass encore en cours sur ton ancien logement bloque donc la nouvelle, et c'est un motif de refus qui ne se voit qu'au moment de l'instruction.
Le cumul avec le Fonds de solidarité pour le logement est interdit. Action Logement écrit qu'il est « impossible de cumuler sur un même logement l'AVANCE LOCA-PASS® avec une autre AVANCE LOCA-PASS® ou une aide de même nature accordée par le Fonds de Solidarité Logement ». Les deux aident au dépôt de garantie, elles sont donc de même nature : il faut choisir. Le fonds dépend de ton département et peut verser une subvention plutôt qu'un prêt, ce qui change tout quand on n'a pas de quoi rembourser.
Ce qui se combine avec l'avance
Trois dispositifs d'Action Logement se croisent souvent, et ils ne jouent pas au même moment. Les confondre fait demander le mauvais.
- L'avance Loca-Pass joue une fois, à l'entrée : elle verse jusqu'à 1 200 € pour le dépôt de garantie, et elle se rembourse.
- L'aide Mobili-Jeune joue chaque mois : c'est une subvention qui couvre ce qu'il reste de ton loyer après l'aide au logement, et elle ne se rembourse pas. Elle s'adresse aux alternants de moins de 30 ans.
- La garantie Visale ne verse rien du tout : c'est un garant gratuit, qui débloque un bail quand personne ne peut se porter caution pour toi. Elle ne paie qu'en cas d'impayé, et à ta place, à charge pour toi de la rembourser ensuite.
La combinaison la plus fréquente est donc Visale pour être accepté, Loca-Pass pour payer le dépôt, et une aide au logement pour alléger le loyer ensuite. Les trois demandes sont distinctes et ne se déclenchent pas l'une l'autre.
En colocation, l'avance ne couvre que ta part : Action Logement écrit que « le montant du dépôt de garantie est réparti entre chaque signataire au bail » et que « l'avance ne peut couvrir que la quote-part du dépôt de garantie demandée par chaque colocataire ». Chaque colocataire dépose donc sa propre demande, et le plafond de 1 200 € s'apprécie sur sa quote-part, pas sur le dépôt total.
Aller plus loin
Le meublé, et pourquoi le plafond y mord beaucoup plus vite
Même avance, même plafond, mais un dépôt souvent doublé.
Un logement meublé est éligible exactement comme un logement vide : Action Logement écrit que le logement « peut être loué nu ou meublé ». Le plafond de l'avance ne change pas non plus, il reste à 1 200 €.
Ce qui change est le dépôt que la loi autorise. Un bailleur ne peut pas demander ce qu'il veut : la fiche F31269 de Service-public.gouv.fr pose que le dépôt « ne doit pas dépasser 1 mois de loyer (hors charges) » en logement vide, et « 2 mois de loyer (hors charges) » en meublé. Ce sont les articles 22 et 25-6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Le plafond de l'avance est donc atteint deux fois plus tôt en meublé, et c'est le chiffre à retenir. En logement vide, l'avance couvre la totalité du dépôt tant que ton loyer hors charges ne dépasse pas 1 200 €. En meublé, elle ne couvre plus tout dès 600 € de loyer hors charges - parce qu'à ce niveau le dépôt légal atteint déjà 1 200 €.
Concrètement, un meublé à 700 € hors charges autorise un dépôt de 1 400 € : l'avance en verse 1 200 € et il te reste 200 € à trouver. À 900 € hors charges, le reste à charge monte à 600 €.
C'est la situation la plus mal servie de tout le sujet, et c'est aussi la plus fréquente pour un jeune actif qui arrive dans une ville qu'il ne connaît pas : le meublé est la porte d'entrée la plus simple, et c'est celle où l'avance couvre le moins. Avant de signer un meublé, multiplie ton loyer hors charges par 2 et cherche la ligne correspondante dans le tableau plus haut - la somme manquante doit être disponible le jour de la signature, l'avance ne la produira pas.
Un bail meublé d'un an a par ailleurs un second effet, décrit plus haut : la durée de remboursement s'aligne sur celle du bail. Une avance au plafond se rembourse alors sur douze mois et non sur 25, soit une mensualité deux fois plus lourde.
Loca-Pass, la caisse d'allocations familiales et le fonds départemental
Trois guichets différents, et un seul verse une avance de dépôt.
« Aide caution logement caf » est l'une des recherches les plus fréquentes du sujet, et elle repose sur une confusion. Ta caisse d'allocations familiales ne verse aucune avance de dépôt de garantie. Elle verse les aides au logement, chaque mois, et son dossier n'a aucun lien avec celui d'Action Logement.
Trois guichets coexistent, et il faut savoir lequel pousser :
- Action Logement verse l'avance Loca-Pass, un prêt à 0 % pour le dépôt de garantie. C'est un organisme paritaire, financé par la participation des employeurs.
- Ta caisse d'allocations familiales verse l'aide au logement, mensuelle, calculée sur tes ressources et ton loyer. Elle ne finance pas l'entrée dans les lieux.
- Le Fonds de solidarité pour le logement, géré par ton département, peut aider au dépôt de garantie et à l'installation, parfois sous forme de subvention. C'est le seul recours quand aucune des trois portes de Loca-Pass ne s'ouvre - et c'est aussi pour ça que les deux ne sont pas cumulables sur le même logement.
La conséquence pratique : un refus chez l'un ne dit rien des deux autres, et déposer les trois « au cas où » fait perdre du temps sur le seul qui pouvait aboutir.
La demande, étape par étape, et ce qui la fait traîner
Quatre étapes en ligne, et le point où l'enregistrement ne vaut pas acceptation.
La demande se fait entièrement en ligne, sur la plateforme dédiée d'Action Logement, en quatre étapes : vérification d'éligibilité, création de l'espace personnel et saisie de la demande, dépôt des pièces justificatives et validation du dossier, puis suivi.
Le piège est à l'étape deux. Action Logement le signale lui-même : « l'enregistrement de votre demande d'AVANCE LOCA-PASS® ne vaut pas acceptation », l'ensemble du dossier restant soumis à l'étude. Un dossier enregistré n'est donc pas un dossier accordé, et compter dessus pour signer un bail est le calcul qui coûte le plus cher sur ce dispositif.
Ce qui allonge l'instruction est presque toujours la même chose : une pièce manquante ou incohérente. Le dossier n'est pas rejeté, il est mis en attente, et le délai repart. Rassembler d'avance la pièce d'identité, le bail ou la promesse de bail, et le justificatif de situation professionnelle ou d'études évite le seul aller-retour qui pèse vraiment.
Les salariés du secteur agricole ne passent pas par ce parcours : leur dispositif est AGRI-LOCA-PASS, avec son propre formulaire, et le dossier complet part par courrier à l'adresse indiquée dessus.
Ce que les réponses automatiques disent de faux sur ce dispositif
Deux erreurs répandues, dont une écarte des gens qui y ont droit.
Deux affirmations reviennent partout sur ce sujet, y compris dans les réponses générées en tête des résultats de recherche, et les deux sont fausses.
« Il faut avoir moins de 30 ans »
C'est l'erreur qui coûte le plus, parce qu'elle fait renoncer des gens qui y ont droit. Le règlement ouvre trois portes, et la première ne comporte aucune condition d'âge : être salarié d'une entreprise du secteur privé non agricole, « quel que soit votre âge ». La limite de 30 ans ne s'applique qu'aux non-salariés - alternants, demandeurs d'emploi, étudiants. Un salarié de 45 ans qui déménage est éligible.
« Les fonds sont versés sous dix jours »
Cette phrase circule en citant Action Logement comme source. Le 19 août 2026, la page d'Action Logement ouvrait sur un bandeau annonçant « un délai de traitement supérieur à 1 mois pour l'instruction des demandes ». La source citée dit donc l'inverse de ce qu'on lui fait dire, et l'écart n'est pas marginal : il est d'un facteur trois, sur le seul chiffre qui détermine si l'argent sera là le jour de la signature.
La règle générale vaut au-delà de ce dispositif : un délai de traitement est une donnée d'exploitation, pas une règle. Il change avec la charge des équipes, il est affiché par l'organisme lui-même, et c'est cet affichage du jour qu'il faut lire - jamais une valeur recopiée d'une page écrite l'an dernier.
Questions fréquentes sur l'avance Loca-Pass
Ce que tu peux vraiment rembourser chaque mois
Le dépôt se rembourse sur ton net, celui qui tombe sur le compte une fois les cotisations retirées. C'est rarement le chiffre qu'on a en tête quand on signe un bail.
Sources
- Action Logement, « L'AVANCE LOCA-PASS® » : règlement complet de l'avance - plafond de 1 200 €, taux d'intérêt nominal annuel de 0 %, remboursement en 25 mois maximum sans intérêts ni frais de dossier, différé de 3 mois avant la première échéance, mensualité minimale de 20 €, conditions relatives au demandeur et au logement, règle de la quote-part en colocation, non-cumul avec le Fonds de solidarité pour le logement, obligation de remboursement anticipé en cas de départ, et délai d'instruction affiché (page relevée le 19 août 2026).
- Service-public.gouv.fr, « Avance Loca-Pass : aide au locataire pour le dépôt de garantie », fiche F18490 : présentation publique du dispositif.
- Service-public.gouv.fr, « Dépôt de garantie dans un bail d'habitation », fiche F31269 : plafond légal du dépôt de garantie - 1 mois de loyer hors charges en logement vide, 2 mois en meublé - et délai de restitution en fin de bail. La fiche cite les articles 22 et 25-6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (page capturée le 19 août 2026).
- La durée de remboursement et la mensualité affichées sur cette page sont calculées à partir des deux bornes publiées par Action Logement (25 mois au maximum, 20 € par mensualité au minimum). L'organisme ne publie aucun échéancier ni aucun exemple chiffré : ces montants sont ce que les bornes impliquent, et seul Action Logement arrête l'échéancier réel à partir de ton dossier.
Loca-Pass est un prêt consenti par un organisme paritaire, pas une prestation légale : ses règles sont fixées par Action Logement, qui peut les modifier. Le délai d'instruction cité est celui affiché à la date indiquée et change au fil de l'année.