APL 2026 : combien tu touches, et de quoi ça dépend ?
Il n'existe pas de montant d'APL, et aucune source ne peut t'en donner un : quatre entrées le décident ensemble. Ce que tu peux vérifier tout de suite, c'est le plafond de loyer que la CAF retient dans ton calcul. Pour une personne seule en zone 2, elle ne retient que 290,34 € de loyer, quel que soit le loyer que tu paies. Tout ce qui dépasse ce plafond reste intégralement à ta charge, et un loyer plus élevé n'ajoute rien à ton aide.
Données vérifiées le à la source : CAF, « Barème Aides au logement » pour les plafonds, et Service-public.gouv.fr, « Aide personnalisée au logement (APL) », fiche F12006 pour les règles. Les plafonds publiés ici sont ceux en vigueur depuis le 1er octobre 2025, date d'effet que la CAF affiche elle-même. Base légale : Code de la construction et de l'habitation, articles R823-1 à D823-9 pour le calcul et le versement, R822-3 à R822-17 pour les conditions de ressources, et arrêté du 27 septembre 2019 relatif au calcul des aides personnelles au logement.
272,12 €
le plafond de loyer le plus bas du barème : personne seule, zone 3
585,88 €
le plus haut : trois personnes à charge en Île-de-France. Aucun foyer ne dépasse cette borne
30 000 €
de patrimoine du foyer : au-delà, il entre dans le calcul et peut annuler le droit
Le loyer que la CAF retient vraiment, par zone et par foyer
C'est la seule partie du calcul qui soit un barème lisible. Au-delà de ce montant, ton loyer réel n'entre plus dans le calcul : l'excédent est à ta charge, et le payer ne t'apporte aucune aide supplémentaire.
| Ton foyer | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 331,14 € | 290,34 € | 272,12 € |
| Couple sans personne à charge | 401,78 € | 355,58 € | 329,88 € |
| Avec 1 personne à charge | 454,10 € | 399,89 € | 369,88 € |
| Avec 2 personnes à charge | 519,99 € | 458,10 € | 422,89 € |
| Avec 3 personnes à charge | 585,88 € | 516,31 € | 475,90 € |
Barème CAF en vigueur depuis le 1er octobre 2025, pour un locataire. Zone 1 : Île-de-France. Zone 2 : agglomérations de plus de 100 000 habitants et Corse. Zone 3 : le reste du territoire. Une personne à charge de plus au-delà de trois majore encore le plafond. En colocation les montants sont plus bas, et le détail est déplié plus bas sur cette page. Valeurs citées telles que la CAF les publie : deux éditeurs du premier écran de Google en publient deux qui ne correspondent pas au barème.
Le plafond de ressources : as-tu droit à l'APL
Ressources annuelles du foyer à ne pas dépasser. Au-delà, le droit ne s'ouvre pas, quel que soit ton loyer.
| Ton foyer | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 15 900 € | 14 900 € | 14 500 € |
| Couple sans personne à charge | 19 200 € | 18 200 € | 17 600 € |
| Avec 1 personne à charge | 24 300 € | 23 100 € | 22 400 € |
| Avec 2 personnes à charge | 28 900 € | 27 400 € | 26 600 € |
| Avec 3 personnes à charge | 35 300 € | 33 600 € | 32 500 € |
Barème CAF en vigueur depuis le 1er octobre 2025, pour les locataires et les studios universitaires réhabilités. Ne pas confondre avec le plafond de LOYER du tableau précédent : celui-ci décide si le droit existe, l'autre borne le loyer retenu dans le calcul.
Les quatre entrées du calcul, et le sens dans lequel chacune joue
ce qui fait monter, ce qui fait descendre, ce qui ne compte pas
Aucune de ces quatre entrées ne suffit à elle seule, et c'est exactement pourquoi personne ne publie de montant : changer une seule les fait toutes rejouer.
- Tes ressources font DESCENDRE l'aide quand elles montent. Ce sont celles des 12 derniers mois, pour toutes les personnes du foyer, actualisées automatiquement tous les 3 mois sans aucune démarche de ta part.
- La composition de ton foyer fait MONTER le plafond de loyer retenu et le plafond de ressources, personne à charge par personne à charge.
- La zone géographique fait monter les deux plafonds à mesure qu'on se rapproche de l'Île-de-France, parce que les loyers y sont plus élevés.
- Ton loyer compte, mais seulement jusqu'au plafond de ton foyer et de ta zone. Au-delà, il ne joue plus du tout.
Et un cinquième élément entre dans le calcul sans être un revenu : le patrimoine immobilier et financier du foyer, dès qu'il dépasse 30 000 €. Il ne s'agit pas des intérêts qu'il rapporte mais de sa VALEUR, ce qui explique qu'un foyer aux revenus modestes puisse n'avoir aucun droit.
Ce qui ne compte pas mérite d'être dit aussi clairement : ton loyer au-delà du plafond, tes charges réelles - la CAF applique un forfait, pas ta provision de charges - et ton avis d'imposition de l'année N-2, sur lequel beaucoup d'autres aides sont assises mais pas celle-ci.
Deux paramètres ferment ensuite le calcul, et il faut savoir ce qu'ils FONT même sans en connaître le montant. Le forfait de charges s'ajoute au loyer retenu : c'est un montant fixe, majoré par personne à charge, qui remplace tes charges réelles dans le calcul - il joue donc en ta faveur si tes charges sont faibles, et contre toi si elles sont lourdes. La participation personnelle se retranche du résultat : c'est la part que tu es censé assumer toi-même, avec un minimum qui s'applique quelles que soient tes ressources, et une part qui croît au-delà d'un seuil de ressources. C'est ce dernier terme qui fait descendre ton aide quand ton revenu monte.
Ces deux montants et ce seuil sont fixés par arrêté et révisés, ce qui veut dire deux choses pour toi : ils bougent sans qu'aucune règle ne change, et une valeur lue sur un site sans sa date d'application ne t'apprend rien. Ils se lisent dans l'arrêté relatif au calcul des aides personnelles au logement - la fiche officielle de l'APL cite l'arrêté du 27 septembre 2019 dans ses textes de référence. Cette page ne les imprime pas : les valeurs qui circulent en ligne ne concordent pas entre elles, et un montant qu'on ne peut pas rattacher à sa source publiée n'a rien à faire à côté de ceux qui le sont.
Ton montant exact, et ce que nous pouvons calculer à la place
Le montant de l'APL demande ton patrimoine, tes éventuelles pensions alimentaires et des abattements que cette page n'a pas : seul le service officiel de la CAF l'arrête, et nous ne prétendrons pas le remplacer. Ce que nous calculons, c'est l'autre moitié de ton budget : ce que ton brut donne réellement en net, mois par mois.
Qui a droit à l'APL, et laquelle des trois aides te concerne
La CAF verse trois aides au logement, jamais cumulables entre elles, et tu n'en choisis aucune : ta situation décide, et une seule est versée.
Ce qui distingue l'APL des deux autres est le logement lui-même : il doit être conventionné, c'est-à-dire faire l'objet d'une convention entre l'État et le propriétaire. La plupart des logements HLM le sont, et la fiche officielle est explicite sur un point utile à connaître : ton propriétaire doit te l'indiquer. Sans convention, tu relèves de l'allocation de logement familiale si ta situation familiale l'ouvre, et de l'allocation de logement sociale sinon.
Trois conditions portent sur le logement, et la première est celle qui surprend : il doit être ta résidence principale, donc occupée au moins 8 mois par an - sauf obligation professionnelle, raison de santé ou force majeure - être situé en France, et respecter des critères de décence et de peuplement.
Côté personne, tu peux prétendre à l'APL en tant que locataire, colocataire - le calcul tient alors compte de la part de loyer que tu paies - ou sous-locataire déclaré au propriétaire, à condition dans ce dernier cas d'avoir moins de 30 ans ou d'être hébergé chez un accueillant familial. En outre-mer, l'APL s'applique selon des conditions particulières.
L'APL n'est pas le seul complément qui s'ajoute à un budget serré : selon tes ressources tu peux aussi relever de la prime d'activité, et l'articulation entre les deux n'est pas neutre - percevoir une aide au logement déclenche un forfait logement qui s'ajoute à tes ressources dans le calcul de la prime. Autrement dit, toucher l'APL fait légèrement baisser ta prime d'activité, sans jamais l'annuler. L'ensemble des compléments est réuni sur la page des aides et compléments de revenu du salarié.
Aller plus loin dans le barème
En colocation, les plafonds de loyer sont plus bas
et la règle des 25 % n'est pas tout à fait exacte
Le plafond retenu pour un colocataire vaut 75 % du plafond ordinaire, et le rapport est exact au centime sur quatre compositions de foyer sur cinq.
La cinquième est celle qui compte le plus, puisque c'est la plus fréquente : pour une personne seule, le plafond colocataire est un peu plus favorable qu'une simple réduction d'un quart. 75 % de 331,14 € donnerait 248,36 € ; la CAF publie 249,86 €. L'écart est petit, mais il n'est pas un arrondi, et c'est pourquoi les montants ci-dessous sont ceux du barème et non le résultat d'une règle appliquée à la main.
| Ton foyer | Zone 1 | Zone 2 | Zone 3 |
|---|---|---|---|
| Personne seule | 249,86 € | 217,76 € | 204,09 € |
| Couple sans personne à charge | 301,34 € | 266,69 € | 247,41 € |
| Avec 1 personne à charge | 340,58 € | 299,92 € | 277,41 € |
| Avec 2 personnes à charge | 390,00 € | 343,58 € | 317,17 € |
| Avec 3 personnes à charge | 439,42 € | 387,24 € | 356,93 € |
Barème CAF en vigueur depuis le 1er octobre 2025, pour un colocataire. Le calcul tient compte de la part de loyer que tu paies réellement, pas du loyer total du logement.
Quand l'aide arrive, à qui elle est versée, et le piège du calendrier
c'est la date de ta DEMANDE qui compte, jamais celle de ton emménagement
L'APL est due à partir du 1er jour qui suit le mois de ta demande, et le paiement a lieu tous les 5 du mois. L'exemple de la fiche officielle vaut d'être retenu tel quel : tu emménages le 15 octobre, l'ouverture des droits se fait en novembre, et le premier versement arrive le 5 décembre.
Le déclencheur est la demande, pas l'emménagement. Déposer deux mois après être entré dans les lieux, c'est perdre ces deux mois, sans rattrapage possible. C'est la seule chose à faire immédiatement dans tout ce dossier : la demande, dès la signature du bail.
Ensuite, tu ne verras probablement jamais la somme arriver sur ton compte. L'APL est en règle générale versée directement à ton bailleur, qui la déduit du montant de ton loyer : tu ne paies que la différence. En établissement, elle va au gestionnaire, qui la déduit de ta redevance. Ça ne change rien à ce qu'elle t'apporte - c'est ton reste à charge qui baisse d'autant - mais ça explique une confusion fréquente.
Un dernier décalage, rarement signalé : une hausse de ton loyer n'est pas prise en compte immédiatement. Ton APL est réévaluée automatiquement au 1er janvier de l'année suivante, sur la base de ton loyer du mois de juillet précédent. Une augmentation qui tombe après juillet attend donc plus d'un an - et si ton loyer dépasse déjà le plafond de ton foyer, elle ne changera rien du tout.
Pourquoi les montants d'APL publiés ailleurs ne concordent pas
deux causes distinctes, et une seule est une erreur
Si tu compares plusieurs sources, tu trouveras des plafonds qui ne se recoupent pas. Deux causes le produisent, et elles n'ont pas le même statut.
La date d'effet. Le barème publié ici est celui que la CAF affiche sous l'intitulé « au 1er octobre 2025 », et c'est celui en vigueur. Une page qui titre « les plafonds 2026 » sans donner de date d'effet ne dit pas de quel barème elle parle - et elle deviendra fausse une seconde fois à la prochaine revalorisation, sans qu'aucun texte n'ait changé. C'est pour cette raison que la date d'effet est publiée à côté de chaque montant sur cette page.
La recopie. C'est l'autre cause, et celle-là est une erreur. Sur la zone 1 pour une personne seule, deux sites du premier écran de Google publient 333,14 € là où la CAF publie 331,14 €. Sur la zone 2 pour un couple, l'un publie 355,38 € là où la CAF publie 355,58 €. Un chiffre recopié d'un site à l'autre finit par former une majorité, et cette majorité fait taire la source. Les montants de cette page sont relevés sur la page de barème de la CAF, dont le lien est en haut de cette page pour que tu puisses les vérifier toi-même.
Questions fréquentes sur l'APL
Sources
- CAF, « Barème Aides au logement » : plafonds de loyer par zone et composition du foyer, pour les locataires et les colocataires, et plafonds de ressources annuels. La page affiche elle-même sa date d'effet, « au 1er octobre 2025 » (relevée le 17 août 2026).
- Service-public.gouv.fr, fiche F12006 « Aide personnalisée au logement (APL) » : conditions liées à la personne, au logement et aux ressources, régime des ressources sur 12 mois et actualisation trimestrielle, seuil de patrimoine, exclusion liée au rattachement au foyer fiscal, versement en tiers payant, calendrier d'ouverture des droits, prise en compte différée d'une hausse de loyer (relevée le 17 août 2026).
- Service-public.gouv.fr, « Calculer son droit à une aide personnelle au logement » : le service officiel de calcul, seul à rendre un montant individuel (relevé le 16 août 2026).
- Code de la construction et de l'habitation : articles R823-1 à D823-9 (calcul et versement des aides), R822-3 à R822-17 (conditions de ressources), R822-23 à R822-25 (conditions liées au logement), R831-1 à R831-3 (conditions générales d'attribution), D832-1 à D832-4 (versement en tiers payant), R823-10 à D823-15 (ouverture et extinction des droits). Arrêté du 27 septembre 2019 relatif au calcul des aides personnelles au logement et de la prime de déménagement.
Données indicatives basées sur les sources publiques. Il n'existe pas de montant d'APL type : ton montant dépend de tes ressources des douze derniers mois, de ton foyer, de ta zone et de ton loyer plafonné, et seule la CAF l'arrête à partir de ton dossier.