Mis à jour le 28 mars 2026 - données INSEE, DARES, conventions collectives
Salaire gestionnaire de copropriété par expérience
Évolution du salaire brut annuel selon le niveau d'expérience
| Expérience | Brut annuel |
|---|---|
| Junior (0-2 ans) | 25 000 EUR |
| Confirmé (3-7 ans) | 34 000 EUR |
| Senior (8+ ans) | 43 000 EUR |
* Net mensuel estimé (cotisations ~22 %). Calculer ton net exact →
Salaire gestionnaire de copropriété par région
Île-de-France vs province
Salaire par spécialisation
Les écarts de salaire varient fortement selon la spécialité
| Spécialisation | Médiane |
|---|---|
| Copropriété résidentielle classique | 33 000 EUR |
| Copropriété de luxe / grands ensembles | 39 000 EUR |
| Copropriété mixte (commerces + logements) | 35 000 EUR |
| Syndic indépendant | 40 000 EUR |
* Estimations 2026. Fourchettes junior à senior, tous employeurs confondus.
De 25 000 EUR en début de carrière à 43 000 EUR pour un profil senior : +72 % d'écart selon l'expérience.
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Convention collective applicable
Convention collective nationale de l'immobilier (IDCC 1527)
Comprendre les conventions collectives →Bon à savoir sur la rémunération
La pénurie de gestionnaires de copropriété qualifiés tire les salaires vers le haut. La maîtrise de la loi ALUR et des logiciels métier (Thetrawin, Coprogest) est un atout pour négocier 5 à 10 % de plus.
Formation et accès au métier
BTS professions immobilières, licence pro gestion immobilière, master droit immobilier. Carte G (gestion) requise pour le syndic.
Évolutions de carrière
- Gestionnaire senior
- Responsable copropriété
- Directeur de cabinet
- Syndic indépendant
- Expert copropriété
Avantages et inconvénients
+Avantages
- Emploi stable
- Diversité des missions
- Contact humain
- Expertise juridique et technique
−Inconvénients
- Charge de travail élevée
- Copropriétaires parfois difficiles
- AG en soirée
- Stress des urgences (dégâts des eaux, etc.)
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Salaire par type d'employeur
Métiers proches et salaires
Comment augmenter ton salaire de gestionnaire de copropriété
La pénurie de gestionnaires de copropriété qualifiés tire les salaires vers le haut. La maîtrise de la loi ALUR et des logiciels métier (Thetrawin, Coprogest) est un atout pour négocier 5 à 10 % de plus.
Données indicatives basées sur les sources publiques (INSEE DADS, DARES, conventions collectives). Les salaires réels varient selon l'entreprise, la localisation, le profil et la négociation individuelle. Consultez notre méthodologie pour comprendre comment ces chiffres sont calculés.
Salaire Gestionnaire de copropriété : l'essentiel
33 000 EUR brut/an en médiane (2 145 EUR net/mois). Fourchette de 25 000 EUR à 43 000 EUR selon l'expérience. Écart Île-de-France : +20 %.
Questions fréquentes - Salaire Gestionnaire de copropriété
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