Comment savoir si je suis couvert par la convention de l'immobilier ?

Regarde ta fiche de paie : si tu vois la mention IDCC 1527 ou « Immobilier (administrateurs de biens, sociétés immobilières, agents immobiliers) », tu es couvert. Cette convention s'applique aux agences immobilières, administrateurs de biens, syndics de copropriété et résidences de tourisme.

Les commissions des agents immobiliers sont-elles incluses dans les minimums ?

Les minimums conventionnels correspondent au salaire fixe brut pour 35 heures hebdomadaires, hors commissions et primes. Pour les agents commerciaux (négociateurs), les commissions s'ajoutent au fixe. Le total (fixe + commissions) est souvent bien supérieur au minimum.

La grille est calculée sur 12 ou 13 mois ?

Les minimums annuels de la convention immobilier sont calculés sur 13 mois . Le 13e mois est une obligation conventionnelle. Le salaire mensuel indiqué correspond au montant annuel divisé par 13.

Quelle est la différence entre les niveaux E, AM et C ?

E = Employés (niveaux E1 à E3), AM = Agents de maîtrise (AM1-AM2), C = Cadres (C1 à C4). La classification dépend de tes responsabilités réelles, pas de ton diplôme.

Grille salariale immobilier : minimums 2025

La convention collective de l'immobilier (IDCC 1527) couvre les agences immobilières, les administrateurs de biens, les syndics de copropriété et les résidences de tourisme. Voici la grille complète des minimums applicable au 1er mars 2025, issue de l'avenant n° 104.

Sources :Legifrance

1527

Code IDCC

150 000

Salariés couverts

10/02/2025

Dernier avenant salaires

+1,55 %

Revalorisation moyenne

Grille des salaires immobilier 2025

Minimums annuels brut (base 13 mois, 35 h/semaine)

Niveau	Catégorie	Minimum annuel brut	Minimum mensuel brut (x13)
E1	Employé niveau 1	23 424 EUR	1 802 EUR
E2	Employé niveau 2	24 115 EUR	1 855 EUR
E3	Employé niveau 3	24 758 EUR	1 904 EUR
AM1	Agent de maîtrise niveau 1	25 241 EUR	1 942 EUR
AM2	Agent de maîtrise niveau 2	26 076 EUR	2 006 EUR
C1	Cadre niveau 1	27 777 EUR	2 137 EUR
C2	Cadre niveau 2	36 386 EUR	2 799 EUR
C3	Cadre niveau 3	43 567 EUR	3 351 EUR
C4	Cadre niveau 4	49 064 EUR	3 774 EUR

Minimums calculés sur 13 mois (13e mois obligatoire). Hors commissions pour les négociateurs. Source : avenant n° 104 du 10 février 2025.

13e mois obligatoire

La convention de l'immobilier impose le versement d'un 13e mois. Les minimums annuels sont donc calculés sur 13 mensualités. Si tu divises par 12, le montant mensuel est plus élevé que le minimum affiché ci-dessus.

Comment lire la grille immobilier

La grille de la convention immobilier s'organise en 3 catégories et 9 niveaux :

Employés (E1 à E3) : postes d'accueil, secrétariat, comptabilité de base, assistanat commercial
Agents de maîtrise (AM1-AM2) : responsables d'équipe, négociateurs expérimentés, gestionnaires confirmés
Cadres (C1 à C4) : responsables d'agence, directeurs de copropriété, directeurs commerciaux, directeurs généraux

Ta classification doit correspondre à tes fonctions réellement exercées. Un négociateur immobilier avec des fonctions de management doit être classé au minimum AM1, même s'il a été embauché comme E3.